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  • 房地产经纪人知识点总结:层差和朝向差

    时间:2019-09-09    来源:本站原创    阅读次数:

  •   (2)层差和朝向差一定不是均匀的,可以是0,可以是1 000元,甚至更高,完全取决于销售需要。朝向差根据景观、朝向遮挡、户型面积、户型设计等因素,分析每个户型。层差大幅跳动的可能点是:景观突变的楼层;吉数8、9、22、28等;心理数,如9层和10层之间,19层和20层之间等。

      (4)根据不同的层差和朝向差,模拟不同的销售情况,管家婆成都经济总量位居全国主要城市第8位,。进行方案比较,选定方案,电脑试算中改变得最多。

      (5)高层顶层、多层低层带花园等的特殊单位应特殊考虑。适当的同层单位差表现在每个单位都会成交。

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